UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 L ESPINET 11500 QUILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD86
Contenance27 221 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quillan (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quillan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport583 m
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport583 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+9,1% évolution globale
76 650 €prix moyen
2025
96 000 €
1 371 EUR/m² +42,9% 2025
67 200 €
1 461 EUR/m² -29,3% 2025
95 000 €
1 338 EUR/m² +101,3% Vente actuelle 2025
47 200 €
1 026 EUR/m² -47,6% 2025
90 000 €
1 957 EUR/m² -4,9% 2024
94 620 €
1 333 EUR/m² +25,4% 2023
75 450 €
1 063 EUR/m² +15,8% 2023
65 150 €
1 416 EUR/m² +24,3% 2023
52 410 €
1 139 EUR/m² -22,7% 2018
67 770 €
1 473 EUR/m² -16,3% 2015
81 000 €
1 761 EUR/m² -8,0% 2014
88 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUILLAN
36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable août 2021
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4 logements1