UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
405 CHE DE BELLEGARDE 84400 SAIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 801 m²
Prix/m²4 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC134
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108630. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saignon (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1997 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BerengerZOU ! Scolaire339 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
4 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics7 · 114 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire JEAN MILON1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAIGNON
39permis récents
42logements autorisés
3 773 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement80 m²1