UN APPARTEMENT 3 pièces — 725 700 €
68 RUE DE LA CHAUSS D ANTIN 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 725 700 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AM37
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108626. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaussée d'Antin 8
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
pl. d'Estienne d'OrvesTransilien;TER;RER47 m
Trinité - d'Estienne d'OrvesTransilien;TER;RER48 m
Trinité - d'Estienne d'OrvesTransilien;TER;RER54 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+159,2% évolution globale
1 176 299 €prix moyen
2025
725 700 €
12 300 EUR/m² -77,7% Vente actuelle 2025
3 252 381 €
9 622 EUR/m² -50,0% 2021
6 500 000 €
3 740 EUR/m² +433 233,3% 2019
1 500 €
75 EUR/m² -25,0% 2019
2 000 €
100 EUR/m² -94,3% 2019
35 000 €
-98,3% 2019
2 100 000 €
5 556 EUR/m² +6 263,6% 2018
33 000 €
92 EUR/m² -94,6% 2017
615 000 €
10 424 EUR/m² +9,8% 2017
560 000 €
4 912 EUR/m² -23,7% 2017
733 600 €
6 435 EUR/m² +16,4% 2017
630 000 €
1 522 EUR/m² -37,0% 2016
1 000 000 €
6 098 EUR/m² +257,1% 2016
280 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8989)
Services publics4363 · 20 m
Commerces2195 · 29 m
Santé1566 · 29 m
Tourisme496 · 47 m
Transports172 · 158 m
Enseignement123 · 29 m
Sport/Loisirs74 · 145 m
Écoles (10)
Lycée
Cours privé Clapeyron216 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche220 m · Public
Ecole
E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche231 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 9-10A Rochechouart238 m ·
Ecole
E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune