UNE MAISON 3 pièces — 229 900 €
3 B RUE DE LA POMMERAYE 44220 COUERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 900 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²3 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI1060
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noë Saint-Jean
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cou�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couëron
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 04/12/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
BlanchoImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO38 m
BlanchoImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO38 m
BlanchoNaolib38 m
BlanchoNaolib43 m
BlanchoNaolib43 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,7% évolution globale
255 967 €prix moyen
2025
229 900 €
3 431 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2023
248 000 €
2 214 EUR/m² -14,5% 2022
290 000 €
2 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics91 · 72 m
Santé52 · 93 m
Commerces23 · 181 m
Sport/Loisirs16 · 191 m
Enseignement10 · 493 m
Transports7 · 338 m
Tourisme1 · 713 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charlotte Divet499 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Symphorien535 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Couëron - Savenay560 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Jean Zay638 m · Public
Permis de construire Commune de COUERON
745permis récents
2 412logements autorisés
187 836 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1