UNE MAISON 6 pièces — 173 300 €
19 AV DE MEERSEMAN 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle C1519
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1325 m
HONDSCHOOTE - Collège LamartineRHDF-59-P1376 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
170 975 €prix moyen
2025
173 300 €
1 620 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
168 650 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
9 logements672 m²1