UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
8 RES LES ERABLES 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle C1161
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1367 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,3% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 893 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2024
128 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
9 logements672 m²1