UNE MAISON 5 pièces — 259 900 €
155 ALL DE L ESTELLO 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN186
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carraire
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Ouest Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Salon6
Arrêts les plus proches
Château d'EauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER28 m
Chateau d'EauOuest Étang35 m
Château d'EauOuest Étang35 m
MonteauOuest Étang207 m
MonteauOuest Étang209 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,5% évolution globale
265 950 €prix moyen
2025
259 900 €
2 679 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2019
272 000 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics137 · 51 m
Santé76 · 37 m
Commerces29 · 266 m
Enseignement10 · 204 m
Sport/Loisirs10 · 460 m
Transports3 · 489 m
Tourisme1 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Carraire - George Sand203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Carraire - George Sand222 m · Public
Collège
Collège Albert Camus470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Garouvin831 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1