UN APPARTEMENT 3 pièces — 122 000 €
19 RUE SAINT JEAN 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle XH323
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1337 m
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DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1512 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1512 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+250,0% évolution globale
136 965 €prix moyen
2025
343 000 €
1 588 EUR/m² +328,8% 2025
80 000 €
1 404 EUR/m² -34,4% 2025
122 000 €
1 968 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2024
183 800 €
1 750 EUR/m² -0,1% 2024
184 000 €
1 752 EUR/m² +145,3% 2023
75 000 €
1 500 EUR/m² -3,8% 2023
78 000 €
1 592 EUR/m² -22,0% 2023
100 000 €
2 326 EUR/m² 0,0% 2023
100 000 €
1 786 EUR/m² -7,0% 2023
107 500 €
2 287 EUR/m² +6,3% 2022
101 100 €
1 805 EUR/m² +4,2% 2022
97 000 €
933 EUR/m² -23,6% 2020
127 000 €
1 740 EUR/m² -48,2% 2019
245 000 €
1 134 EUR/m² +152,6% 2018
97 000 €
1 492 EUR/m² -48,9% 2017
190 000 €
2 346 EUR/m² +93,9% 2016
98 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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4
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