Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK518

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108280. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +114,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerisbianBibus;TAD Bibus288 m

KerisbianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m

KerisbianBibus;TAD Bibus297 m

St MarcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-22,5% évolution globale

159 750 €prix moyen

2025

139 500 €

3 170 EUR/m² -22,5% Vente actuelle

2025

180 000 €

2 813 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 2p

110 000 €

2 750 EUR/m²1.5 km2025

1 409 EUR/m²1.6 km2025

1 477 EUR/m²1.6 km2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (215)

Santé93 · 207 m

Services publics68 · 60 m

Sport/Loisirs22 · 369 m

Commerces20 · 265 m

Enseignement8 · 284 m

Transports3 · 308 m

Tourisme1 · 550 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian377 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas450 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie550 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld920 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld945 m · Privé