UNE MAISON 5 pièces — 172 750 €
43 RUE D AMIENS 80800 DAOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 750 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL69
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Daours (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
DAOURS - Pôle SantéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)148 m
DAOURS - Pôle SantéRHDF-80-SCO149 m
DAOURS - Passage de l'HalluetteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)340 m
DAOURS - AccompagnatriceRHDF-80-SCO341 m
DAOURS - EgliseRHDF-80-SCO502 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,6% évolution globale
192 917 €prix moyen
2025
172 750 €
1 838 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 287 EUR/m² +12,6% 2019
191 000 €
3 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire554 m · Public
Ecole
Ecole primaire Daours595 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DAOURS
13permis récents
16logements autorisés
1 699 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2022
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2021
3
3 logements288 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement90 m²1