UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
5225 LE VILLAGE 80800 DAOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 274 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE106
Contenance3 274 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Daours (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,20%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DAOURS - EgliseRHDF-80-SCO198 m
DAOURS - AccompagnatriceRHDF-80-SCO345 m
DAOURS - Passage de l'HalluetteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)350 m
VECQUEMONT - AbriRHDF-80-SCO428 m
AUBIGNY - Route de Daours SAPARHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)506 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
729 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire199 m · Public
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Ecole primaire Daours535 m · Public
Permis de construire Commune de DAOURS
13permis récents
16logements autorisés
1 699 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2022
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2021
3
3 logements288 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement90 m²1