UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 110 000 €

16 B AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Vendu le 22 décembre 2025
18 197 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 110 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 250 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BY108
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108149. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 2

Revenus

42 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
64%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
La Tour-MaubourgTransilien;TER;RER155 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
426 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+25,6% évolution globale
668 660 €prix moyen
2025
1 110 000 €
18 197 EUR/m² -32,2% Vente actuelle
2025
1 636 600 €
17 227 EUR/m² +48,8%
2024
1 100 000 €
16 923 EUR/m² +1 034,0%
2024
97 000 €
-86,5%
2023
720 000 €
14 118 EUR/m² -68,7%
2023
2 300 000 €
12 778 EUR/m² +401,1%
2023
459 000 €
14 344 EUR/m² -25,1%
2023
613 000 €
13 043 EUR/m² +1 014,5%
2022
55 000 €
6 875 EUR/m² -95,7%
2022
1 280 000 €
13 196 EUR/m² +54,2%
2021
830 000 €
16 275 EUR/m² +621,7%
2021
115 000 €
-88,7%
2021
1 020 000 €
12 750 EUR/m² +60,1%
2020
637 000 €
12 490 EUR/m² -35,6%
2020
989 000 €
12 363 EUR/m² +147,3%
2020
400 000 €
4 124 EUR/m² -45,2%
2020
730 000 €
9 125 EUR/m² +58,7%
2019
460 000 €
4 299 EUR/m² -34,3%
2019
700 000 €
12 500 EUR/m² +460,0%
2019
125 000 €
+89,4%
2019
66 000 €
+725,0%
2018
8 000 €
-99,4%
2018
1 390 000 €
14 632 EUR/m² +15,8%
2018
1 200 000 €
16 216 EUR/m² +1 067,0%
2018
102 830 €
-60,5%
2018
260 000 €
10 000 EUR/m² -35,0%
2018
400 000 €
4 124 EUR/m² -35,5%
2018
620 000 €
9 688 EUR/m² -43,1%
2017
1 090 000 €
13 625 EUR/m² +1 457,1%
2017
70 000 €
5 833 EUR/m² +40,0%
2016
50 000 €
4 167 EUR/m² -92,3%
2015
647 000 €
5 991 EUR/m² +13,5%
2014
570 000 €
11 400 EUR/m² -35,5%
2014
884 000 €
12 278 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
600 000 €
9 836 EUR/m²192 m2025
61 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
1 200 000 €
17 910 EUR/m²345 m2025
67 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
585 000 €
11 038 EUR/m²205 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2915)

Services publics1197 · 12 m
Santé871 · 29 m
Commerces577 · 12 m
Tourisme109 · 42 m
Transports69 · 48 m
Enseignement52 · 29 m
Sport/Loisirs40 · 103 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet71 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler290 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains300 m · Public
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy324 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori324 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune