UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
107 RUE GAILLARD 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AO950
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro950
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur Curie
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA653 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA653 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA653 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM661 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM661 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,1% évolution globale
94 750 €prix moyen
2025
109 000 €
1 124 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
107 000 €
1 321 EUR/m² +46,6% 2020
73 000 €
753 EUR/m² -18,9% 2019
90 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Agnès506 m · Privé
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1