UNE MAISON 3 pièces — 80 100 €

186 CHE DU CHUCHON 40700 AUBAGNAN
Vendu le 24 février 2025
1 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 100 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA100
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108028. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubagnan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagnan (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagnan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 100 €prix moyen
2025
80 100 €
1 068 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
80 100 €
1 068 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
91 000 €
1 300 EUR/m²1.1 km2024
70 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
613 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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1

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