UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
30 RUE DES ARDENNES 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²1 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM152
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 5
Revenus
16 920 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO21
Arrêts les plus proches
AthènesTADAO400 m
AthènesTADAO421 m
VerdunTADAO421 m
VerdunTADAO448 m
Stade BouthemyTADAO489 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo675 m · Public
Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1