UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
18 RTE DE NARGIS 45120 GIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 611 m²
Prix/m²3 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA270
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Girolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Girolles (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Girolles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la LibertéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m
Place de la LibertéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 403 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 227 m
Sport/Loisirs4 · 212 m
Commerces1 · 968 m
Enseignement1 · 314 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire344 m · Public
Permis de construire Commune de GIROLLES
9permis récents
9logements autorisés
765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement17 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement116 m²1