UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 100 €
8 RUE AMPERE 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AH533
Contenance4 670 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Marronniers
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-15,4% évolution globale
149 040 €prix moyen
2025
139 100 €
2 076 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2024
140 600 €
2 099 EUR/m² -6,7% 2024
150 700 €
1 908 EUR/m² -8,3% 2024
164 400 €
2 081 EUR/m² +9,3% 2024
150 400 €
1 904 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (243)
Services publics119 · 100 m
Santé66 · 100 m
Commerces25 · 233 m
Transports19 · 100 m
Sport/Loisirs12 · 192 m
Enseignement1 · 183 m
Tourisme1 · 670 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers118 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube810 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube810 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard973 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard973 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1