UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 500 €
59 PROM ROBERT SCHUMAN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AI711
Contenance3 341 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107803. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Express6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
Le SolenzaraZOU ! Express156 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m
Pont de l UnionZOU ! Proximité256 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER256 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-72,3% évolution globale
284 853 €prix moyen
2025
68 500 €
6 227 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
68 500 €
-80,7% 2025
355 000 €
8 256 EUR/m² -12,4% 2025
405 406 €
9 428 EUR/m² +110,1% 2025
193 000 €
6 433 EUR/m² -54,0% 2025
420 000 €
9 333 EUR/m² +47,1% 2025
285 560 €
3 360 EUR/m² -35,7% 2024
444 000 €
8 073 EUR/m² +76,2% 2024
252 000 €
8 400 EUR/m² -15,4% 2024
298 000 €
5 418 EUR/m² -29,7% 2024
424 000 €
8 480 EUR/m² +16,2% 2024
365 000 €
7 604 EUR/m² +114,7% 2023
170 000 €
5 667 EUR/m² -57,5% 2023
400 000 €
5 797 EUR/m² -9,1% 2022
440 000 €
5 176 EUR/m² +50,7% 2022
292 000 €
5 309 EUR/m² +17,3% 2022
249 000 €
4 980 EUR/m² -19,7% 2022
310 000 €
5 741 EUR/m² +100,0% 2021
155 000 €
5 741 EUR/m² -50,0% 2021
310 000 €
5 636 EUR/m² +67,6% 2021
185 000 €
5 606 EUR/m² -7,0% 2021
199 000 €
3 980 EUR/m² -34,6% 2020
304 500 €
7 081 EUR/m² +1 284,1% 2020
22 000 €
-91,0% 2020
245 000 €
5 833 EUR/m² +65,5% 2019
148 000 €
5 286 EUR/m² -54,5% 2019
325 000 €
5 909 EUR/m² -1,5% 2019
330 000 €
5 690 EUR/m² -73,6% 2018
1 250 000 €
8 333 EUR/m² +380,8% 2018
260 000 €
6 047 EUR/m² -39,5% 2018
430 000 €
6 143 EUR/m² +975,0% 2018
40 000 €
-68,0% 2017
125 000 €
4 464 EUR/m² -11,3% 2017
141 000 €
2 431 EUR/m² -43,6% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² +104,1% 2017
122 500 €
3 603 EUR/m² -73,1% 2016
455 000 €
3 792 EUR/m² +225,0% 2016
140 000 €
2 800 EUR/m² -47,2% 2014
265 000 €
5 521 EUR/m² -8,6% 2014
290 000 €
6 744 EUR/m² +17,4% 2014
247 000 €
4 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Services publics225 · 28 m
Santé129 · 28 m
Commerces56 · 189 m
Sport/Loisirs21 · 111 m
Transports18 · 81 m
Tourisme14 · 249 m
Enseignement10 · 292 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles323 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources325 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès331 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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