UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
61 PROM ROBERT SCHUMAN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI574
Contenance2 131 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14464076. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 077 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Zest25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
Le SolenzaraZOU ! Express66 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER167 m
Le SolenzaraZOU ! Express167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+260,3% évolution globale
202 887 €prix moyen
2025
281 000 €
7 205 EUR/m² +2,2% 2025
275 005 €
9 483 EUR/m² +161,9% 2024
105 000 €
8 077 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2024
215 000 €
7 414 EUR/m² -17,3% 2024
260 000 €
6 667 EUR/m² -61,8% 2024
680 000 €
5 913 EUR/m² +45,9% 2023
466 000 €
6 297 EUR/m² +35,1% 2023
345 000 €
11 897 EUR/m² +50,0% 2023
230 000 €
5 610 EUR/m² +91,7% 2023
120 000 €
9 231 EUR/m² +242,9% 2022
35 000 €
-86,9% 2022
266 667 €
6 838 EUR/m² +492,6% 2022
45 000 €
+12,5% 2022
40 000 €
-89,5% 2022
380 000 €
7 755 EUR/m² +192,3% 2021
130 000 €
4 483 EUR/m² -55,2% 2021
290 000 €
6 170 EUR/m² +215,2% 2021
92 000 €
7 077 EUR/m² -58,7% 2021
222 840 €
5 714 EUR/m² +197,1% 2021
75 000 €
5 769 EUR/m² -68,0% 2021
234 650 €
6 017 EUR/m² +9,1% 2021
215 000 €
7 414 EUR/m² +16,2% 2020
185 000 €
4 744 EUR/m² +85,0% 2020
100 000 €
-16,7% 2020
120 000 €
6 316 EUR/m² -79,3% 2019
580 000 €
5 979 EUR/m² +78,5% 2019
325 000 €
6 915 EUR/m² +62,5% 2019
200 000 €
6 897 EUR/m² +42,9% 2019
140 000 €
4 118 EUR/m² -19,8% 2018
174 500 €
5 817 EUR/m² -42,8% 2018
305 000 €
5 545 EUR/m² +72,0% 2017
177 345 €
6 115 EUR/m² -6,7% 2017
190 000 €
4 872 EUR/m² -45,7% 2017
350 000 €
5 833 EUR/m² +191,7% 2016
120 000 €
4 000 EUR/m² -36,8% 2016
190 000 €
5 000 EUR/m² +5,6% 2016
180 000 €
5 455 EUR/m² -20,0% 2016
225 000 €
3 125 EUR/m² -1,3% 2016
228 000 €
4 851 EUR/m² +22,6% 2016
186 000 €
4 650 EUR/m² +9 200,0% 2016
2 000 €
51 EUR/m² -99,1% 2015
212 000 €
4 511 EUR/m² +24,7% 2015
170 000 €
3 617 EUR/m² +29,8% 2015
131 000 €
4 517 EUR/m² +6 450,0% 2015
2 000 €
51 EUR/m² -2,4% 2015
2 050 €
60 EUR/m² -6,8% 2015
2 200 €
76 EUR/m² -99,4% 2014
363 200 €
5 503 EUR/m² +365,6% 2014
78 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (498)
Services publics248 · 18 m
Santé127 · 63 m
Commerces59 · 125 m
Sport/Loisirs21 · 92 m
Transports18 · 135 m
Tourisme15 · 251 m
Enseignement10 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol235 m · Public
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès261 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles311 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès368 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
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1
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