Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 034 m²

Prix/m²2 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle R1936

Contenance1 034 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro1936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107585. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,64%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent449 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent515 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent585 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

225 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

344 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2025

320 000 €

2 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

254 500 €

2 379 EUR/m²195 m2024

2 453 EUR/m²488 m2025

1 980 EUR/m²1.6 km2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics21 · 59 m

Commerces17 · 557 m

Sport/Loisirs10 · 769 m

Enseignement2 · 242 m

Santé2 · 191 m

Tourisme1 · 268 m

Écoles (6)

Lycée

Ecole Dentaire du Grand Ouest457 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage941 m ·

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers1.0 km · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon1.4 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.4 km · Public