UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
50 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle DN914
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Express2
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Saint LazareZOU ! Scolaire401 m
UniversitéZOU ! Scolaire415 m
AubanelZOU ! Scolaire435 m
ThiersZOU ! Scolaire438 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
275 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+3,8% évolution globale
115 680 €prix moyen
2025
190 000 €
2 111 EUR/m² +81,0% Vente actuelle 2023
105 000 €
2 561 EUR/m² -48,8% 2022
205 000 €
3 015 EUR/m² +163,3% 2022
77 850 €
2 780 EUR/m² -53,7% 2022
168 310 €
4 675 EUR/m² +158,9% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² -51,5% 2017
134 000 €
1 558 EUR/m² +83,6% 2015
73 000 €
2 607 EUR/m² -41,1% 2015
124 000 €
1 908 EUR/m² +396,0% 2015
25 000 €
-34,2% 2015
38 000 €
1 583 EUR/m² -79,2% 2015
183 000 €
5 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1