UNE MAISON 6 pièces — 568 700 €
44 CHE DU MOULIN CARRON 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 700 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107535. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Serres-Tronchon
Revenus
32 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
568 700 €prix moyen
2025
568 700 €
4 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics127 · 203 m
Commerces79 · 295 m
Santé35 · 378 m
Transports14 · 414 m
Sport/Loisirs9 · 351 m
Enseignement4 · 619 m
Tourisme3 · 289 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Le Pérollier671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pérollier671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent852 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau996 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1