UNE MAISON 6 pièces — 607 000 €
44 CHE DU MOULIN CARRON 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 607 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²4 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633731. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Serres-Tronchon
Revenus
32 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
244 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
464 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
607 000 €prix moyen
2025
607 000 €
4 856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics147 · 285 m
Commerces88 · 323 m
Santé27 · 329 m
Transports12 · 374 m
Sport/Loisirs8 · 305 m
Tourisme5 · 288 m
Enseignement4 · 693 m
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Ecole élémentaire Le Pérollier747 m · Public
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Ecole élémentaire Dominique Vincent871 m · Public
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Ecole maternelle Dominique Vincent871 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
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1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1