Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ109

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107489. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 079 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 346 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

63%Locataires

19%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,010,7 EUR/m²

15,54%

Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m

Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41284 m

Faubourg d'OrléansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-3,1% évolution globale

80 750 €prix moyen

2025

63 000 €

670 EUR/m² -47,5% Vente actuelle

2023

120 000 €

1 200 EUR/m² +60,0%

2022

75 000 €

1 316 EUR/m² +15,4%

2021

65 000 €

844 EUR/m²

Biens comparables

1 729 EUR/m²432 m2025

1 250 EUR/m²432 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics138 · 32 m

Santé122 · 14 m

Commerces75 · 29 m

Sport/Loisirs25 · 59 m

Enseignement14 · 112 m

Tourisme7 · 121 m

Transports2 · 604 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Emile Martin123 m · Public

Collège

Collège Maurice Genevoix175 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix185 m · Public

Médico-social

I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire229 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu252 m · Public

Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY

687permis récents

1 149logements autorisés

108 568 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1