Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 806 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain962 m²

Prix/m²1 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle BC171

Contenance962 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 347 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 195 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,010,7 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41164 m

Faubourg d'OrléansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D922ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D922ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,3% évolution globale

138 542 €prix moyen

2025

160 806 €

1 729 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2025

116 279 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (327)

Services publics130 · 93 m

Santé94 · 135 m

Commerces71 · 233 m

Sport/Loisirs18 · 168 m

Enseignement8 · 291 m

Tourisme5 · 395 m

Transports1 · 217 m

Écoles (10)

Collège

Collège Maurice Genevoix272 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix275 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Romorantin349 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Denis Papin361 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Emile Martin381 m · Public

Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY

687permis récents

1 149logements autorisés

108 568 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1