UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
92 CHE DE L OLIVET 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²5 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107476. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandoles
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus310 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus318 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus326 m
Cimetière du Claus NordPalm à la demande;Palmbus373 m
Cimetière du Claus NordPalm à la demande;Palmbus373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
5 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (679)
Services publics434 · 60 m
Santé112 · 144 m
Commerces58 · 170 m
Transports56 · 67 m
Sport/Loisirs9 · 381 m
Enseignement7 · 408 m
Tourisme3 · 833 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Bonnard408 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mirandoles668 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet693 m ·
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1