UNE MAISON 4 pièces — 561 000 €
563 BD DE LA ROCADE 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 561 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²6 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP112
Contenance1 856 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797228. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin
Revenus
29 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
Arrêts les plus proches
Lou CaladouPalm à la demande;Palmbus286 m
Lou CaladouPalm à la demande;Palmbus297 m
Lou CaladouPalm à la demande;Palmbus313 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus328 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus333 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
285 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,0% évolution globale
458 000 €prix moyen
2025
561 000 €
6 926 EUR/m² +58,0% Vente actuelle 2014
355 000 €
4 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics160 · 38 m
Santé22 · 549 m
Commerces18 · 249 m
Transports16 · 229 m
Sport/Loisirs7 · 653 m
Enseignement2 · 939 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet930 m ·
Collège
Collège Pierre Bonnard949 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard949 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jean1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1