UNE MAISON 4 pièces — 202 050 €
10 RUE DES LILAS 25110 BAUME LES DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 050 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV145
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107435. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Prairie-Cour
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Baume-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baume-les-Dames
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2006 - 01/10/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 050 €prix moyen
2025
202 050 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAUME LES DAMES
155permis récents
282logements autorisés
22 703 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements191 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement81 m²1