UNE MAISON 7 pièces — 254 893 €
9 RUE QUINTEFOL 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 893 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW56
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,7% évolution globale
177 473 €prix moyen
2025
254 893 €
1 457 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2017
200 000 €
2 062 EUR/m² +308,2% 2015
49 000 €
961 EUR/m² -76,2% 2014
206 000 €
2 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics82 · 41 m
Santé81 · 89 m
Commerces49 · 58 m
Sport/Loisirs20 · 222 m
Tourisme8 · 89 m
Enseignement7 · 439 m
Transports1 · 283 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Denis462 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Denis International School462 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin502 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alban Sarraute636 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1