UNE MAISON 6 pièces — 260 800 €
10 RUE GUY MARIE OURY 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 800 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1761
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41690 m
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41690 m
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41721 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41790 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41790 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
259 400 €prix moyen
2025
260 800 €
1 651 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2020
258 000 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics93 · 349 m
Commerces69 · 444 m
Santé62 · 290 m
Enseignement9 · 703 m
Tourisme8 · 638 m
Sport/Loisirs6 · 515 m
Transports1 · 836 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Loches487 m ·
Ecole
Ecole maternelle Alban Sarraute701 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie740 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alfred De Vigny758 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Denis798 m · Privé
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1