UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

5 LOT CUYAUBERE 64800 IGON
Vendu le 02 janvier 2025
1 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle B394
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107171. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Igon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igon (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

IzarceCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques400 m
IzarceCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques400 m
Izarce (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques404 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
807 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 903 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2017
180 000 €
1 593 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 903 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
215 350 €
1 873 EUR/m²107 m2025
115 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
268 500 €
2 509 EUR/m²462 m2025
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de IGON

73permis récents
105logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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Permis de construire nov. 2024

3

13 logements159 m²1
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Permis de construire oct. 2023

1

1 logement122 m²1