UNE MAISON 4 pièces — 268 500 €
9 T RUE DU GABIZOS 64800 IGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 136 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1661
Contenance1 183 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Igon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Igon (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Igon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
Izarce (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques124 m
IzarceCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques138 m
IzarceCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques138 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques548 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques548 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 500 €prix moyen
2025
268 500 €
2 509 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH558 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé le Beau Rameau561 m · Privé
Lycée
Lycée privé Le Beau Rameau566 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL870 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de IGON
73permis récents
105logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
13 logements159 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement122 m²1