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Vendu 106 290 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 615 m²

Prix/m²1 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D643

Contenance2 615 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107136. Sources et méthode

Contexte du quartier

621 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +98,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Folles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

447 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Folles (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

7,75%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Folles

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,0% évolution globale

89 795 €prix moyen

2025

106 290 €

1 236 EUR/m² +45,0% Vente actuelle

2023

73 300 €

1 202 EUR/m²

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