UNE MAISON 3 pièces — 23 985 €
1 LE CHAMBON 87370 BERSAC-SUR-RIVALIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 985 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 061 m²
Prix/m²343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B724
Contenance7 309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806907. Sources et méthode
Contexte du quartier
621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersac-sur-Rivalier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bersac-sur-Rivalier (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,92%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersac-sur-Rivalier
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 985 €prix moyen
2025
23 985 €
343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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