Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²1 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

179 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle CX218

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touvent 2

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

40%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

GROUAILLESHORIZON (CHATEAUROUX)78 m

GROUAILLESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m

GROUAILLESHORIZON (CHATEAUROUX)92 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

283 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 839 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

154 840 €

1 800 EUR/m²443 m2025

1 294 EUR/m²849 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics51 · 203 m

Santé21 · 547 m

Sport/Loisirs20 · 434 m

Commerces10 · 425 m

Enseignement7 · 576 m

Transports3 · 621 m

Tourisme1 · 873 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo487 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo528 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry586 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire René Descartes813 m · Public

Collège

Collège Beaulieu886 m · Public