UNE MAISON 4 pièces — 439 400 €
5682 LES MESSEGUIERES 84360 LAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²6 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2807
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106942. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lauris (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauris
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
CimetièreZOU ! Scolaire351 m
CentreZOU ! Scolaire449 m
CentreZOU ! Scolaire459 m
GaillardonZOU ! Scolaire933 m
GaillardonZOU ! Scolaire938 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,2% évolution globale
290 100 €prix moyen
2025
439 400 €
6 558 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2023
400 000 €
3 478 EUR/m² +196,3% 2021
135 000 €
2 015 EUR/m² -27,4% 2018
186 000 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics53 · 179 m
Santé26 · 225 m
Commerces11 · 349 m
Sport/Loisirs11 · 62 m
Enseignement2 · 306 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire des Aires359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Aires385 m · Public
Permis de construire Commune de LAURIS
219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1