UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
1849 CHE DE CIGARO 64990 MOUGUERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI31
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106732. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouguerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mouguerre (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouguerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2005 - 26/11/2005
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK6
Arrêts les plus proches
CigaroTXIK TXAK559 m
CigaroTXIK TXAK559 m
Parc d'activitésTXIK TXAK948 m
Parc d'activitésTXIK TXAK956 m
Parc d'activitésTXIK TXAK964 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,5% évolution globale
337 267 €prix moyen
2025
380 000 €
4 000 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2020
368 800 €
3 882 EUR/m² +40,2% 2017
263 000 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1