UNE MAISON 6 pièces — 103 000 €
16 RUE DES ERABLES 35240 RETIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP485
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Retiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
905 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
342 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
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