Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain708 m²

Prix/m²2 212 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP353

Contenance708 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945813. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Retiers (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,513,4 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retiers

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

440 m

🚗

Départementale D173Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

869 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,7% évolution globale

240 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 212 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2022

230 000 €

2 035 EUR/m²

Biens comparables

1 619 EUR/m²293 m2025

2 086 EUR/m²407 m2025

105 m²

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