Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS9

Contenance184 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roche-Les Flaches

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

37%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Rive-de-Gier (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,113,9 EUR/m²

11,96%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rive-de-Gier

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS14

Arrêts les plus proches

PLACE CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS71 m

CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS135 m

CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS152 m

ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS273 m

ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS274 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)