UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
34 RUE DES MARTYRS DE LA RES 42800 RIVE-DE-GIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain105 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR177
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couzon-Combeplaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rive-de-Gier (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rive-de-Gier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
Arrêts les plus proches
COMBEPLAINESAINT-ETIENNE – STAS15 m
COMBEPLAINESAINT-ETIENNE – STAS60 m
03 JUILLETSAINT-ETIENNE – STAS392 m
03 JUILLETSAINT-ETIENNE – STAS405 m
LA MADELEINESAINT-ETIENNE – STAS437 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics11 · 545 m
Commerces1 · 579 m
Transports1 · 917 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les petits verriers1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prugnat1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RIVE-DE-GIER
239permis récents
513logements autorisés
46 825 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 627 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1