UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
6 ALL DES LILAS 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS434
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
55%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Marineo41
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
OrmesMarineo184 m
TilleulsMarineo208 m
TilleulsMarineo240 m
OrmesMarineo274 m
Mont SoleilMarineo342 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 484 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel du professeur Clerc713 m · Public
Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
Permis de construire mai 2025
5
10 logements958 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1