UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
112 ALL DU PETIT PONT 01630 ST-GENIS-POUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²6 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB442
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105855. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
7 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Pouilly (2025)
🏢Appartementbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,329,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
17,329,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Pouilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2025
510 000 €
6 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST-GENIS-POUILLY
185permis récents
1 839logements autorisés
132 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
36 logements3 206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
45 logements3 173 m²1