UNE MAISON 4 pièces — 484 000 €
15 ALL DU PETIT PONT 01630 ST-GENIS-POUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²5 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB434
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14113650. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
7 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Pouilly (2025)
🏢Appartementbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,329,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
17,329,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Pouilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,7% évolution globale
424 333 €prix moyen
2024
484 000 €
5 694 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2020
410 000 €
4 824 EUR/m² +8,2% 2017
379 000 €
4 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Chardons Bleus918 m · Public
Ecole
Ecole primaire Prégnin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ST-GENIS-POUILLY
185permis récents
1 839logements autorisés
132 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
36 logements3 206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
45 logements3 173 m²1