UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
115 RUE DE LA PLANCHE TOURNOIRE 62340 HAMES BOUCRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD16
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hames-Boucres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Hames-Boucres (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hames-Boucres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de HAMES BOUCRES
51permis récents
66logements autorisés
7 316 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
1
1 logement13 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement232 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements295 m²1
Permis de construire juil. 2021
4
3 logements1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement135 m²1