UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
221 RUE DES PRES DE LA CROIX 73460 SAINT VITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2496
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Vital (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vital
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 242 m
Santé3 · 52 m
Sport/Loisirs2 · 399 m
Enseignement1 · 340 m
Transports1 · 598 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT VITAL
46permis récents
80logements autorisés
7 252 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025
1
9 logements552 m²1
Permis de construire mai 2025
1
9 logements640 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement64 m²1