Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 450 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 630 m²

Prix/m²1 289 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1151

Contenance1 630 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 012 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Rivi�res (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,79,4 EUR/m²

6,81%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

162 450 €prix moyen

2025

162 450 €

1 289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 656 EUR/m²1.9 km2024

108 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 116 m

Sport/Loisirs3 · 432 m

Santé2 · 605 m

Commerces1 · 157 m

Enseignement1 · 605 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon570 m · Public

Permis de construire Commune de RIVIERES

80permis récents

85logements autorisés

9 016 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements125 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement123 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 162 450 €