UNE MAISON 4 pièces — 178 800 €
3 IMP DES COQUELICOTS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 800 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance908 m²
Préfixe344
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente207 m
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente207 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,1% évolution globale
145 950 €prix moyen
2024
178 800 €
1 656 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2016
113 100 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics10 · 261 m
Enseignement2 · 30 m
Santé1 · 30 m
Commerces1 · 76 m
Sport/Loisirs1 · 89 m
Tourisme1 · 156 m
Transports1 · 131 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Primaire de La Rochefoucauld-en-Angoumois93 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Projet - Saint-Constant410 m · Privé
Collège
Collège privé Anne-Marie Martel664 m · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1