UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
41 AV LENINE 93230 ROMAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle T141
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105529. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Romainville (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romainville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
GagarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
GagarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Serge GainsbourgTransilien;TER;RER224 m
r. de la LibertéTransilien;TER;RER225 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+33,1% évolution globale
227 042 €prix moyen
2025
165 000 €
5 893 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
4 211 EUR/m² -30,4% 2024
230 000 €
6 970 EUR/m² -45,6% 2023
422 500 €
6 926 EUR/m² +220,1% 2022
132 000 €
6 000 EUR/m² -38,6% 2021
215 000 €
6 515 EUR/m² -71,7% 2020
758 500 €
6 321 EUR/m² +37 825,0% 2018
2 000 €
36 EUR/m² -99,1% 2018
213 000 €
3 804 EUR/m² -23,2% 2017
277 500 €
4 955 EUR/m² +1 010,0% 2016
25 000 €
1 250 EUR/m² -79,8% 2015
124 000 €
5 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1438)
Services publics602 · 6 m
Santé386 · 128 m
Transports193 · 35 m
Commerces150 · 83 m
Sport/Loisirs62 · 171 m
Enseignement32 · 128 m
Tourisme13 · 222 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié74 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié74 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Liberté176 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté176 m · Public
Ecole
Ecole Madeleine Riffaud324 m · Public
Permis de construire Commune de ROMAINVILLE
222permis récents
7 311logements autorisés
433 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
367 logements9 385 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements273 m²1