UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
60 ALL DE LA TRACHE 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC125
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105467. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Le Plan
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 3 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Corniche Benard 4ZOU ! Proximité186 m
CORNICHE BENARD 4Grasse Sillages Réseau scolaire192 m
CORNICHE BENARD 4 BISGrasse Sillages Réseau scolaire223 m
CORNICHE BENARD 4 BISGrasse Sillages Réseau scolaire223 m
Corniche Benard 4ZOU ! Proximité225 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,8% évolution globale
471 033 €prix moyen
2025
480 000 €
2 909 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2022
539 000 €
3 267 EUR/m² +36,8% 2017
394 100 €
4 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé43 · 473 m
Commerces21 · 766 m
Sport/Loisirs8 · 637 m
Transports7 · 338 m
Tourisme4 · 743 m
Enseignement1 · 485 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Legall1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Legall 11.0 km · Public
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
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5
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